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优唐位于东二环朝阳门外大街，是34万平米体量，集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOM SPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINI HOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。

　　优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。

　　优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60㎡Mini House 、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。..

优唐位于东二环朝阳门外大街，是34万平米体量，集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOM SPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINI HOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。

　　优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。

　　优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60㎡Mini House 、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央·魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以精准的市场洞察力，研发多主题生活空间形态，填补朝外区域小户型商住物业的市场空白，为北京的商务菁英一族提供了位于城市中心的自由享受。

　　优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目，“广场是城市的客厅”，肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局，整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划，采用步行区的方式，同时又和外部交通相联系，便捷而独立，形成良好的购物休闲氛围。广场天然的开放性，将人们自然地吸引到这个建筑体里面。

　　在商业布局方面，U-TOWN采用购物＋娱乐的综合性消费布局，从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分：

　　购物 

　　目的性购物(大型百货)——汇集了国际名牌的专卖店

　　比较性购物(高档品牌)——品牌店面步行街

　　随机购物(接近商品的心理)——大型超市 

　　饮食

　　休憩性饮食——酒吧、咖啡厅

　　消除饥饿的饮食(随意、便捷)——西餐厅、快餐店

　　享受美食乐趣(选择性、目的性)——各种风味餐厅

　　社交性饮食——高档豪华的中、西餐厅 

　　娱乐 

　　参与性——KTV、健身俱乐部、

　　观赏性——名流俱乐部、音乐厅

　　U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式，共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。兆泰集团凭借雄厚的资金优势，协同强大的开发团队，针对朝外商圈强劲的发展态势，对京城东部活跃但模糊零散的商业布局，进行了选择性吸纳及有机的梳理整合，力求将U-TOWN打造成京城最大规模、最具特色的国际化旗舰商务综合体。 

　　优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调，裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。95㎡Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙，清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙，塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱，塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材，以达到整体统一的效果。